Пустой дом: единственный момент, когда до всего можно дотянуться. Не нужно обходить мебель и дважды перекладывать вещи. Его проще всего убрать хорошо и заметнее всего убрать плохо, потому что прятаться уже не за чем.
Уборка при переезде: это генеральная уборка по пустым комнатам, поэтому и считается она как генеральная. Если комнаты ещё не пустые, потому что вещи не разобраны, это организация и упаковка, и она идёт первой. Владельцам и агентам обычно важны техника и шкафы внутри, так что скажите, если предстоит осмотр при сдаче жилья, и мы будем работать под него. Обычно именно этот осмотр решает судьбу депозита.
Чаще всего уборку при переезде в Филадельфии ищут, когда дата уже назначена, так что назовите день передачи ключей, и мы будем считать от него. Квартира и трёхэтажный таунхаус: это разный объём работы. Если к переезду нужна не только уборка, упаковка и разбор вещей тоже на нас.
Сколько это займёт, зависит от четырёх вещей: сколько ванных, в каком состоянии духовка, когда дом убирали как следует в последний раз и на сколько лестничных пролётов растянута работа. Эти же четыре вещи определяют цену, поэтому мы спрашиваем о них до оценки, а не после.
Кухня. Все шкафы и ящики внутри и снаружи. Духовка изнутри, включая решётки и стекло дверцы. Холодильник и морозильник внутри и за ними. Вытяжка и фильтр, если фильтр вынимается. Уплотнитель и фильтр посудомоечной машины. Раковина, смесители, фартук. Столешницы и пол до самых краёв, а не до мебели.
Ванные. Тумба и ящики внутри. Стекло душевой и плитка, затирка отмывается там, где потемнела. Ванна, унитаз, включая за ним и вокруг основания, решётка вытяжки, зеркало. Смесители и лейки очищаются от налёта. Пол и углы.
Спальни и гостиная. Шкафы внутри и полки. Стёкла изнутри, подоконники и направляющие окон, в которых собирается больше всего. Наличники, двери и ручки. Выключатели и розетки. Радиаторы, плинтусы и светильники на обычной высоте потолка. Полы пропылесошены и вымыты до стен.
Всё остальное. Паутина. Коридор, лестница, перила и балясины. Входная дверь изнутри: единственная поверхность, которой касается каждый гость и которую никто не моет.
Владельцы и агенты почти всегда смотрят один и тот же короткий список: духовка, холодильник внутри, шкафы внутри, налёт в ванной, направляющие окон и пол по краям. Если предстоит осмотр при сдаче жилья, от которого зависит депозит, скажите нам, и мы начнём с этого списка, а не закончим им. В квартире депозит обычно решают три вещи: духовка, налёт в ванной и пол по краям.
Расскажите о вашем доме, и мы вернёмся с ценой.